Face aux enjeux environnementaux et aux nouvelles réglementations, la rénovation énergétique des logements devient une priorité. En France, plusieurs dispositifs permettent aux ménages de financer leurs travaux. Voici un tour d’horizon des principales aides disponibles en 2025.
1. MaPrimeRénov’ : un soutien pour tous
MaPrimeRénov’ est l’aide phare de l’État pour encourager la rénovation énergétique. Elle est accessible à tous les propriétaires, sous certaines conditions :
- Le logement doit être une résidence principale, construite depuis au moins 15 ans.
- Le propriétaire occupant doit s’engager à y résider au moins 3 ans après les travaux.
- Les propriétaires bailleurs doivent louer le bien au moins 6 ans après les travaux.
- Les équipements de chauffage au fioul et au charbon sont exclus du financement.
Deux parcours sont possibles :
- Le parcours "Geste par Geste" : financement de travaux individuels (isolation, chauffage, ventilation…).
- Le parcours "Accompagné" : financement global pour atteindre un gain de classe énergétique.
Montants des aides et plafonds de ressources
Les montants varient selon les revenus du ménage, classés en quatre catégories : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs.
Plafonds de ressources 2025 :
| Nombre de personnes | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
| 1 | 17173€ | 22015€ | 30844€ | >30844€ |
| 2 | 25115 | 32197€ | 45340€ | >45340€ |
| 3 | 30206€ | 38719€ | 54592€ | >54592€ |
| 4 | 35285€ | 45234€ | 63884€ | >63884€ |
| 5 | 40388€ | 51775€ | 73098€ | >73098€ |
| Par personne supplémentaire | +5094€ | +6525€ | +9254€ | >+9254€ |
Financement selon le gain énergétique :
Bon à savoir : les aides sont plafonnées (exemple : 70 000 € HT pour un gain de 4 classes).
Obligations et interdictions à venir
Avec la loi Climat et Résilience, plusieurs dates clés sont à retenir :
- 2025 : interdiction de louer les logements classés G.
- 2028 : interdiction de louer les logements classés F.
- 2034 : interdiction de louer les logements classés E.
- Audit énergétique obligatoire pour la vente des logements DPE E (dès 2025) et DPE D (dès 2034).
Conclusion
Les aides à la rénovation énergétique offrent des opportunités intéressantes pour améliorer le confort des logements et réduire les factures énergétiques. Pour maximiser les financements, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel qualifié. Besoin d'un diagnostic ou d’un accompagnement ? Contactez nous !
